Alles wat je moet weten over de renovatiepremies 2025
Mijn Verbouwpremie
Mijn Verbouwpremie was oorspronkelijk bedoeld voor mensen die hun woning, appartement of andere gebouwen in het Vlaams Gewest wilden renoveren, met de nadruk op energiebesparende maatregelen.
Maar vanaf 1 januari 2025 daalt dit premiepercentage voor de lagere en middelste inkomenscategorie van maximum 50% en 35% naar 35% en 25% van het factuurbedrag. Dit heeft betrekking op werkzaamheden zoals renovaties aan je dak, isolatie, ramen, etc.
Wil je nog genieten van de hogere premie, dan dien je je aanvraag voor 31/12/2024 in te dienen! Doe de verbouwpremie check via de simulator 2025.
Sloop en heropbouw aan 6% btw
Je kan jouw woning laten renoveren tegen een verlaagd btw-tarief van 6%, op voorwaarde dat je aan deze criteria voldoet:
- De woning is minstens 10 jaar oud.
- Het pand wordt hoofdzakelijk gebruikt als privéwoning, met eventueel een klein gedeelte dat dient voor beroepsdoeleinden.
- De facturatie van de werken (zoals renovatie, aanpassing, herstel, onderhoud of verbetering) gebeurt rechtstreeks aan jou als eigenaar of huurder.
Belangrijk: de materialen moeten zowel geleverd als geplaatst worden door dezelfde aannemer. Daarnaast kan je genieten van een extra premie van €10.000, indien jouw aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend vanaf 2021.
Goed nieuws: deze renovatiepremie blijft in 2025 dus ongewijzigd!
EPC-labelpremie
Vanaf 2025 vraag je de EPC-labelpremie niet langer aan via Fluvius, maar via het nieuwe platform ‘Mijn Verbouwloket’. Dit vergemakkelijkt het proces, omdat je de aanvraag slechts één keer hoeft in te dienen. De premie is specifiek bedoeld voor eigenaars die voldoen aan de volgende voorwaarden:
- De woning of het appartement heeft een lage energieprestatie (EPC-label E of F).
- De renovatiewerken moeten binnen vijf jaar na aankoop van het pand worden uitgevoerd.
Meer informatie vind je op de website van de Vlaamse overheid.
Verlaagd tarief bij schenking – energetische renovatie
Met het verlaagd schenkbelastingtarief voor gebouwen die een energetische renovatie ondergaan, stimuleert de Vlaamse overheid duurzame investeringen. Deze regeling biedt een extra duwtje in de rug om woningen energiezuiniger te maken en draagt zo bij aan een groenere toekomst.
In het Regeerakkoord van de Vlaamse Regering 2024-2029 wordt gesproken over een afschaffing van het verlaagd tarief voor deze schenkingen. Moest dit van kracht worden, dan wijzigen we ook de informatie op deze pagina.
Vermindering van de onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen
Een energiezuinige woning of gebouw kan recht geven op een vermindering op de onroerende voorheffing. Deze vermindering wordt toegekend door de Vlaamse Belastingdienst en is van toepassing op nieuwbouw, renovaties die als nieuwbouw worden beschouwd en panden die een grondige energetische renovatie hebben ondergaan.
In het Regeerakkoord van de Vlaamse Regering 2024-2029 wordt gesproken over een afschaffing van deze vermindering van de onroerende voorheffing voor energiezuinige gebouwen. Moest dit van kracht worden, dan wijzigen we ook de informatie op deze pagina.
Premies voor bepaalde werkzaamheden
Voor bepaalde werken in je woning kan je profiteren van meerdere premies. Afhankelijk van de specifieke voorwaarden is het mogelijk om verschillende premies te combineren. Denk maar aan:
- Ramen
- Elektriciteit
- Sanitair
- Verwarmingsinstallatie
- Dakrenovatie en isolatie
- Zonneboiler
- Muur- en vloerisolatie
- Warmtepomp(boiler)
- …
Als je kijkt naar bijvoorbeeld de aanschaf van een warmtepomp, warmtepompboiler of zonneboiler, verandert er niets wat betreft de premies in 2025.
Renovatieplicht wordt afgeschaft
De eerder geplande verstrenging van de renovatieplicht wordt volledig geschrapt. Oorspronkelijk zou het verplichte energielabel van woningen in Vlaanderen stapsgewijs worden opgetrokken: label C tegen 2028, label B tegen 2035, en uiteindelijk label A tegen 2045.
In de nieuwe regeling geldt enkel nog een renovatieplicht tot EPC-label D, zonder verdere opwaartse verplichtingen.
Daarnaast wordt de renovatietermijn ook verlengd van 5 jaar naar 6 jaar, zodat jij meer tijd hebt om je renovatiewerken uit te voeren.
Vind snel wat je nodig hebt
Hieronder vind je een handige lijst met websites voor meer informatie:
- Premiezoeker: https://www.premiezoeker.be/
- Energiehuis voor uw gemeente: https://mijnenergiehuis.be/#energyhous-map-section
- Mijn verbouwpremie: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
- Simulator Mijn Verbouwpremie 2025: https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie-2025
Schakel RTA in voor de renovatie van je woning!
Heb je onlangs een woning gekocht die je helemaal dient te renoveren, maar weet je niet waar te beginnen? Wij helpen zowel bij binnen- als buitenrenovatie zodat je woning een tweede leven krijgt. Ontdek de vele mogelijkheden!